Compra Moradia T3 Fafe, Estorãos

Moradia
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275 m²

Referência: SC.0393

Compra 355.000 €

Moradia Geminada T3

Classe Energética

Descrição

Moradia Geminada Moderna em Fase de Construção – Conforto, Qualidade e Localização Privilegiada
Apresentamos esta excelente moradia geminada, atualmente em fase de construção, com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, com área de 275 m2 e inserida num generoso lote de 564 m², oferece um amplo espaço exterior, ideal para convívios em família, churrascos com amigos, instalação de zona de lazer, jardim ou até possibilidade de construção de piscina.

O espaço exterior destaca-se pela versatilidade e privacidade, sendo perfeito para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos.

Projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, a moradia distribui-se por três pisos:
🔹 Rés do chão
• Ampla sala e cozinha em conceito open space, com excelente luminosidade natural
• Cozinha mobilada
• WC completo

🔹 Piso superior
• 1 suíte confortável
• 2 quartos com roupeiros embutidos
• Excelente aproveitamento de espaço e luz natural
• Wc completo

🔹 Piso inferior
• Garagem ampla com capacidade para 3 viaturas
• Lavandaria funcional

Ao nível do equipamento e eficiência, destaca-se pela instalação de sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de alta qualidade, garantindo a renovação contínua do ar interior, com filtragem de partículas e bactérias, promovendo um ambiente mais saudável e confortável e ainda pré instalação de ar condicionado.

Dispõe ainda de bomba de calor, assegurando eficiência energética e redução de custos.

Inserida em loteamento tranquilo, com ótima exposição solar e excelentes acessos, a moradia beneficia da proximidade a comércio e serviços, escolas, parque infantil, restaurantes, cafés e pastelarias. Localiza-se a apenas cerca de 5 km do centro da cidade, conjugando a serenidade da zona residencial com a conveniência urbana.

Uma oportunidade única para adquirir uma casa moderna, eficiente e pensada ao detalhe para o seu conforto e da sua família.

Características

Referência: SC.0393
Estado: Em construção
Preço: 355.000 €
Área útil: 275 m²
Área do terreno: 564 m²
Área de implantação: 117 m²

Área bruta: 351 m²
Quartos: 3
WC: 3
Ano de construção: 2027
Certificado energético: B

Edifício

Nº de frentes: 3, Nº de pisos: 3

Tipo empreendimento

Habitação

Isolamento

Térmico, Acústico

Equipamento

TV Cabo, Fibra ótica, Eletricidade normal

Água

Companhia

Geral

Vistas

Jardins

Tipo de construção

Geminado

Espaços exteriores

Varanda, Logradouro

Totais

Varandas, Caves

Domótica

Estores elétricos

Ar Condicionado

Pré-instalação

Zona

Acessos

Bons

Centralidade

Periferia da cidade

Proximidade

Escolas

Supermercados

Padarias

Jardins

Contacto

Sandrine PeixotoBraga, Fafe

[email protected]
Rua José Ribeiro Vieira de Castro, 4820-273 FAFE
+351 914 322 442 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 253 593 255 (Chamada para a rede fixa nacional)
+351914322442